Imóveis de dois dormitórios foram destaque de vendas em junho
O mercado de imóveis novos residenciais da cidade de São Paulo encerrou o primeiro semestre em alta.
De acordo com a Pesquisa sobre Mercado Imobiliário, realizada mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, em junho, vendeu-se 3.574 unidades.
O indicador Vendas Sobre Oferta – VSO, relação entre número de unidades vendidas no mês e a oferta - expresso em porcentagem -, foi de 21,5% em junho, superior aos 21,3% percebidos em maio e aos 18,3% de junho de 2008. O VSO médio do semestre ficou em 12,8%, próximo da média anual do ano passado, de 13,8%.
O destaque coube ao segmento de dois dormitórios, que fechou o mês com VSO médio de 52,3%. Com 1.403 unidades comercializadas no mês, o nicho respondeu por 39,3% do volume total de vendas. Os imóveis de três dormitórios participaram com uma fatia de 31,1%, equivalente a 1.110 moradias escoadas.
Em linhas gerais, percebe-se que o mercado imobiliário superou o choque provocado pela imensa crise que se anunciava nos últimos meses do ano passado. Para o presidente do Secovi-SP, João Crestana, a boa resposta da demanda permite projetar, até o final do ano, um total de vendas semelhante ao de 2008 (32 mil unidades). Fato preocupante, na avaliação do economista-chefe do Sindicato, Celso Petrucci, é a timidez nos lançamentos.
De acordo com a Embraesp, o primeiro semestre fechou com 8,1 mil unidades lançadas na cidade de São Paulo, contra 16,8 mil moradias colocadas no mercado nos primeiros seis meses de 2008. “Historicamente, o segundo semestre caracteriza-se pela desenvoltura nos lançamentos residenciais. Aliado ao bom desempenho de vendas no segundo trimestre deste ano, tudo leva a crer que o mercado imobiliário retomará, com força, o lançamento e a produção de novos empreendimentos nos próximos meses”, analisa Petrucci.
Fonte: Secovi-SP
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